深圳建筑楼盘使用海砂建房 导致工程不达标

深圳部分建筑工程因涉嫌使用不合格海砂被媒体曝光后，当地政府和相关企业已紧急展开调查，多家房企或被牵扯其中。

据报道，深圳建筑市场存在违规使用不合格海砂现象，海砂中含有氯离子会严重腐蚀混凝土中的钢筋，会带来建筑安全隐患。昨日下午，深圳市委紧急召开媒体通报会称，深圳市市长许勤已就此作出批示，要求相关部门摸清情况。

有业界人士对此分析称，因河砂产量越来越少，导致价格不断走高，导致价格相对低廉的海砂受到市场欢迎，这在建筑行业早已是公开的秘密。

《一财经日报》记者了解到，在深圳，建筑楼盘项目违规使用海砂现象也并非首次。2005年~2011年，深圳曾多次被曝多个住宅项目违规使用海砂建房，海砂楼已经是困扰业主多年的老问题了。

昌利混凝土原料表述不一

昨日上午，深圳相关部门立即派出两个检查组，分别对媒体报道的两个涉嫌使用不合格海砂的搅拌站进行突击检查。深圳住建局还组织市区检测机构60名专业人员，分成10个检查组，对全市102个搅拌站进行地毯式排查。

根据报道，昌利大冲村旧村改造项目是广东省大的城改项目，昌利机械集团作为开发商负责建设，该项目在建设过程中涉嫌使用不合格海砂。昌利大冲村旧村改造项目也是广东省大的旧改项目，为深圳“十二五”期间五大标志性城市更新项目之一，预计总投资将超过200亿元。

昌利机械集团旗下地产公司昌利置地(01109.HK)方面称，昌利大冲村旧村改造项目使用的混凝土，是昌利自己的搅拌站提供。

深圳昌利混凝土公司总经理关庆向本报称，公司混凝土主要是江砂和机砂，并没有使用过海砂。他在接受电话采访时还表示，公司对每批砂料都会进行检查，目前公司用的原材料检验都是合格的原料。

但有媒体援引昌利置地投资者关系部宋小姐的表态称，公司在建设开发过程中确实会使用海砂，但都按照相关规定会对海砂进行相关处理。

昌利置地副总裁孔小凯在接受媒体采访时则称，昌利对不可能用海砂，公司使用的产品，都有详细的检测，至少从目前的检测来看没有发现问题。

孔小凯还称，该事件不是昌利的问题，是材料供应商的问题。“只能说整个行业内存在这样的隐患。”

困扰业主的老问题

由于海砂主要来源于珠江口的东莞、惠州等地，，此次涉嫌使用不合格海砂的建筑工程或许遍及珠三角多个城市。

深圳住建局也向本报回应称，主管部门正在对报道中反映涉嫌不合格海砂可能流入的建筑工地项目进行跟踪检查。

据记者了解，2005~2011年，深圳就曾被曝多个住宅项目违规使用海砂建房，根据当地媒体报道，当时海砂楼包括鹏湾丽苑、山泉小区、东和小学、海山宾馆、海涛花园、桥东新村等许多物业在内。

此前2006年4月，盐田区政府还曾专门出台了《海砂楼整治工作方案》，方案公布了盐田区建设局对辖区内1992年以前竣工的356栋钢筋混凝土建筑物的调查结果，其中存在一定安全隐患的有55栋，存在较大安全隐患的有12栋。

2012年12月，佛山的世博嘉园、利海尖东半岛、怡翠世嘉和阳光国际广场等4个在建楼盘项目，也曾被曝涉嫌违规使用超标海砂作为建筑材料。

根据公开资料，因其中存在巨大的利益驱使，建筑行业对海砂的大量需求也导致广东、福建等地盗采海砂现象屡禁不止。

值得关注的是，如果混凝土供应商确实存在使用海砂情况，深圳乃至珠三角大量房地产开发项目和企业或被圈入其中，目前尚无开发商对此进行主动回应。

此外，本报获得的一份公开资料显示，报道中涉及的深圳市东大洋混凝土有限公司南湾站，此前曾被开发商检查出“污点”。

这份来自海轩投资发展有限公司海轩广场工程部的混凝土搅拌站考查报告称，当时深圳市东大洋混凝土有限公司上报资料为二级，但资质证书为三级，存在弄虚作假行为。

混凝土搅拌机械相关问答

问：混凝土35站配料机该怎么选择？哪种是最合适的配置？

答：和HZS35搅拌站配套的配料机，大多是PLD1200或者是PLS1200型配料机。配料机储料仓的个数，根据客户沙石这些粗骨料的种类来决定。

问：建个混凝土35站需要多大的变压器？

答：建一条HZS35混凝土搅拌站生产线，建议变压器总功率不低于80KW.

问：建个小型混凝土搅拌站成本是多少？所有需要的设备都算上

答：假设一条小型生产线，那50站为例，搅拌设备，混凝土运输车，铲车，地磅，场地建设，总体投入在100万元左右。

问：PLD1600型配料机三仓价格？最好具体点

答：PLD1600三仓配料机多配套于HZS50型混凝土搅拌站，属搅拌站必须配套设备，一般来说，不单独使用，价格方面，不同的厂家，价格差别比较大。详情请联系专业生产厂家，比如郑州二八机械厂，郑州昌利、昌利建机等。

问：小型混凝土搅拌站水泥罐的容量是多少？

答：小型混凝土搅拌站所用的粉罐容量，常用的有100T.80T.60T.成本低，结实耐用。

问：180型混凝土搅拌站基础建设的费用需要多少钱？

答：建设基础的费用，涉及到各地的人工成本，混凝土价格成本，钢筋预埋板的成本，所以地域差异很大，这个不能一概而论。笔者综合国内10站使用的客户建基础费用，平均算下来，在8万元左右。

问：混凝土搅拌站需要做那些实验？

答：比如混凝土压力实验，配合比测试，试块制作，养活，生产原材料进厂检验等。